Беэр-Шева меняет облик: 450 новых квартир в сердце района Гимель для студентов и военных

Фото: "Пик адрикалим" (пресс-служба мэрии Беэр-Шевы)

Местная комиссия по планированию и строительству Беэр-Шевы вынесла положительную рекомендацию окружной комиссии относительно реализации масштабного проекта "Таубель" в квартале Гимель. Этот инновационный план городской реконструкции предусматривает возведение крупного жилого комплекса, ориентированного на молодое население города.

Проект, разрабатываемый Еврейским агентством в партнерстве с Министерством обороны, значительно превосходит ранее запланированное строительство. Вместо 200 стандартных жилых единиц, предусмотренных прежним планом, "Таубель" включает 450 квартир, предназначенных исключительно для аренды. Для реализации проекта будет произведено изменение целевого назначения земли на категорию "специальное жилье".

Архитектурно комплекс будет представлен текстурной застройкой высотой до 9 этажей, а также включит одно доминантное здание, достигающее 20 этажей. При проектировании учтены все необходимые ограничения, установленные Управлением гражданской авиации и требованиями посадочной площадки медицинского центра "Сорока".

Территория застройки составит впечатляющие 15,3 дунама и предложит жителям не только жилые помещения, но и полноценную инфраструктуру: специально выделенный участок под общественное здание, городскую площадь с затененными зонами отдыха, подземный паркинг на 267 машиномест и удобную пешеходную дорожку, соединяющую комплекс с северным железнодорожным вокзалом.

Важной частью проекта является усиление так называемой "оси сердца квартала" – центрального направления реконструкции, которое связывает университетскую железнодорожную станцию на севере с проспектом Шазара на юге. Для этого планируется создание новой соединительной улицы между улицами Арлозоров и Гуш-Эцион, расширение существующих транспортных артерий и значительное улучшение как транспортной, так и пешеходной инфраструктуры района.

Мэр Беэр-Шевы Рувик Данилович подчеркнул стратегическую важность проекта: "Мы продолжаем реализовывать стратегический план развития Беэр-Шевы как ведущего мегаполиса в Израиле, который включает в себя городские качества во всех своих кварталах и предоставляет передовые услуги жителям города и региона. Технологические, медицинские и исследовательские центры, высокие технологии, оборонная промышленность ЦАХАЛа, вместе с качественными и многофункциональными планами, такими как "Таубель" и другие планы городской реконструкции, превратят квартал "Гимель" в национальную и международную историю успеха и в сильный центр притяжения для проживания, занятости, культуры и отдыха".

Заместитель мэра и исполняющий обязанности градоначальника, председатель местной комиссии Шломи Нума дополнил: "План "Таубель" является важной вехой в реализации концепции городской реконструкции квартала Гимель и точно отвечает растущим потребностям молодого населения в Беэр-Шеве - студентов, обучающихся в университете, и военнослужащих разведывательного центра и центра связи, расположенных поблизости. Это планирование укрепляет связь между жильем, сообществом и занятостью, сочетая качественные общественные пространства и сохраняя существующие общественные учреждения, такие как общественный центр. Это достойный баланс между развитием и характером, между реконструкцией и принадлежностью".

Городской инженер Тамар Пория отметила тщательный подход к разработке проекта: "План был тщательно разработан в соответствии с новой политикой квартала Гимель, которая делает упор на интенсивную урбанизацию, высокую доступность, смешанное использование и развитие качественного общественного пространства. "Таубель" - это точный шаг в планировании, который способствует как внешнему виду квартала, так и жизни его жителей. План "Таубель" присоединяется к ряду других проектов городской реконструкции в квартале Гимель, включая комплексы "Орот", "Бергман", "Вингейт" и "Шазар" - все они являются частью общего процесса, который вызывает глубокие изменения в квартале и позиционирует его как новое городское сердце Беэр-Шевы".

Фото: "Пик адрикалим" (пресс-служба мэрии Беэр-Шевы)

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8
Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l