Беэр-Шева готовится к масштабной реновации: утвержден проект обновления в районе Гимель

Проект и визуализация — архитектурное бюро «Дерман и Равкель»

Местная комиссия по планированию и строительству Беэр-Шевы утвердила и передала на окончательное согласование масштабный проект реновации жилого комплекса Бен-Гурион, расположенного в районе Гимель. Этот амбициозный план предполагает не только строительство современных жилых зданий, но и комплексное развитие городской инфраструктуры, включая транспортные, коммерческие и образовательные объекты. В рамках проекта предусмотрено возведение 2841 жилой единицы и 232 специализированных объекта, что создаст многофункциональное пространство, объединяющее жилые дома, торговые зоны и учебные заведения, а также интегрированное с районом инноваций.

Реализация реновации охватит территорию площадью 74 дунама, где будут снесены около 20 устаревших домов, насчитывающих 544 квартиры. На их месте появится современный городской кластер с жилыми и коммерческими объектами, а также просторными общественными зонами. Согласно проекту, разработанному архитектурным бюро «Дерман и Равкель», на территории планируется создание 11 095 кв. м коммерческих площадей для бизнеса и торговли, 13 441 кв. м общественных пространств, 31 101 кв. м специализированного жилья и 7500 кв. м для образовательных учреждений, включая школы. Кроме того, проект предусматривает модернизацию транспортной инфраструктуры, что обеспечит удобное сообщение с центром города, университетом Бен-Гурион, больницей «Сорока» и северным железнодорожным вокзалом.

Мэр Беэр-Шевы Рувик Данилович отметил, что реализация проекта станет важным шагом в развитии города, подчеркнув его соответствие концепции района инноваций. По его словам, новый район свяжет район Гимель с ключевыми объектами городской инфраструктуры и станет центром притяжения для жителей и бизнеса. Заместитель мэра Шломи Нума подчеркнул, что создаваемое пространство будет работать в круглосуточном формате, обеспечивая высокий уровень комфорта за счет сочетания жилой, коммерческой и общественной застройки. Городской инженер Тамар Пория отметила разнообразие форматов жилья, которые позволят удовлетворить потребности различных социальных групп, а также строительство двух новых школ, что обеспечит образовательные возможности для семей с детьми.

Генеральный директор компании «540 Инвестиции Юг» Эли Вайс, инициатор проекта, подчеркнул стратегическую значимость района Гимель благодаря его близости к ключевым объектам инфраструктуры. По его словам, проект направлен на создание современной, удобной и многофункциональной среды, которая будет востребована как жителями, так и бизнесом.

Реновация комплекса Бен-Гурион станет важным этапом в модернизации Беэр-Шевы и укреплении её статуса как центра инноваций. Новый район обещает стать не только комфортным местом для проживания, но и значимым центром социальной и экономической активности. Ожидается, что реализация проекта приведет к росту стоимости недвижимости и привлечению новых инвесторов, что позитивно скажется на экономическом развитии города.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Восстанавливается сообщение между Беэр-Шевой и Тель-Авивом через Офаким, Нетивот, Сдерот и Ашкелон

Фото: Михаил Фейгин

Министерство транспорта Израиля объявило о важном шаге в восстановлении транспортной инфраструктуры юга страны. Со 2 февраля 2025 года впервые после начала военных действий возобновляется регулярное железнодорожное сообщение между центральным регионом и городами Западного Негева.

По согласованию с силовыми структурами запускается ежечасное сообщение по маршруту, соединяющему центральный и северный вокзалы Беэр-Шевы с Офакимом, Нетивотом, Сдеротом, Ашкелоном и центральными районами страны. Особенность нового расписания – прямые рейсы без промежуточных пересадок.

График движения поездов предусматривает работу линии с воскресенья по четверг с 5:00 до 20:30, а по пятницам – с 5:00 до 13:00. В периоды низкой загруженности (10:00-15:00 и 19:00-21:00) составы из Беэр-Шевы будут следовать только до станции Тель-Авив Савидор-Центр. Пассажирам, следующим далее на север – до станций Университет, Герцлия или Нетания – потребуется совершить пересадку в Тель-Авиве.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Тело Орона Шауля, погибшего в 2014 году в секторе Газы, возвращено в Израиль

Фото: пресс-служба ЦАХАЛа

Разрешено к публикации: в ходе специальной секретной операции ЦАХАЛа и ШАБАКа было возвращено тело погибшего военнослужащего, сержанта Орона Шауля, павшего в бою в Саджаии 20 июля 2014 года во время операции "Нерушимая скала". Его тело было похищено террористической организацией ХАМАС.

Усилия по его возвращению, включая сбор информации и разведданных командованием по делам пленных и пропавших без вести, а также подразделением специальных операций разведывательного управления, продолжались на протяжении последнего десятилетия и особенно активизировались во время текущей войны.

После процедуры опознания, проведенной Институтом судебной медицины и военным раввинатом, представители ЦАХАЛа и ШАБАКа сегодня утром сообщили об этом семье. ЦАХАЛ и ШАБАК выражают соболезнования семье и продолжат оказывать ей поддержку. ЦАХАЛ и ШАБАК продолжат действовать ради возвращения всех похищенных домой.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Ночной пожар в Йерухаме: спасатели предотвратили трагедию

Фото: пожарно-спасательная служба Южного округа

В ночь с пятницы на субботу службы экстренного реагирования Южного округа получили сообщение о пожаре в многоквартирном доме № 658 на улице Цви Бурштейн в Йерухаме. На место происшествия оперативно выехали пожарные бригады из Йерухама и Димоны. Руководство спасательной операцией возглавил старший офицер Йемин Иехошуа.  

Первыми прибыли пожарные из Йерухама. Они сразу приступили к тушению огня, параллельно организовав поисково-спасательные работы на верхних этажах здания. Для координации действий всех задействованных служб к операции подключился заместитель руководителя пожарной части.  

В целях безопасности специалисты быстро отключили здание от электричества и других коммуникаций. Вскоре на место происшествия прибыла команда из Димоны, что позволило ускорить ликвидацию пожара и расширить зону спасательных мероприятий. Особую роль в операции сыграл доброволец-пожарный, который активно участвовал в тушении и поиске возможных пострадавших.  

Благодаря слаженной работе пожарных огонь был быстро локализован и потушен. После детального обследования здания специалисты подтвердили, что никто из жильцов не пострадал, а в зоне риска не оказалось заблокированных людей.  

Оперативные действия спасателей позволили предотвратить трагедию: все жильцы дома остались в безопасности, и инцидент завершился без человеческих жертв.  

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

В беэр-шевской школе бомбоубежище превратили в центр творчества

Фото: пресс-служба мэрии Беэр-Шевы

Школа «Эшколь» в Беэр-Шеве запустила уникальную инициативу, преобразив бомбоубежище, расположенное под спортивным залом, в современный центр детского творчества и развития.  

Новое пространство спроектировано с учётом образовательных и творческих потребностей учеников начальной школы. В центре оборудованы специализированные зоны, каждая из которых посвящена определённой области знаний и навыков. Здесь дети могут проводить эксперименты, участвовать в исследовательских проектах и воплощать свои креативные идеи.  

Обновлённое помещение стало настоящей лабораторией идей, где школьники развивают свои способности и креативное мышление в атмосфере, способствующей обучению и изобретательству.  

Проект направлен на то, чтобы вдохновлять детей на инновации и предоставлять им возможность реализовывать смелые замыслы. Авторы идеи отмечают, что даже утилитарные пространства можно превратить в вдохновляющую среду для будущих открытий и достижений.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Еще одна жертва «дороги смерти»: смертельная авария на шоссе 90 в районе Мёртвого моря

Фото: пожарно-спасательная служба Южного округа

На шоссе 90, между Мецадой и Эйн-Геди, произошла серьёзная авария со смертельным исходом. В результате столкновения двух автомобилей один из участников ДТП погиб.

На вызов оперативно отреагировали местные службы спасения. К месту инцидента прибыли спасательные отряды из Димоны, волонтёры из Эйн-Геди и медицинские бригады. Спасатели извлекли пострадавшего, зажатого в деформированном автомобиле.

Несмотря на усилия медиков, 20-летний водитель скончался на месте. Второй участник аварии не получил травм, требующих госпитализации.

После завершения спасательных работ специалисты провели осмотр места происшествия, чтобы убедиться в отсутствии дополнительных пострадавших. Повреждённые транспортные средства были обезврежены — отключены системы электропитания для предотвращения возможных возгораний.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Авария на трассе у Йерухама: двое пострадавших

Фото: пресс-служба Ихуд ацала

На шоссе 204, вблизи поворота к городу Йерухам, произошло серьёзное дорожно-транспортное происшествие. В результате столкновения двух автомобилей пострадали двое мужчин.

На место аварии оперативно прибыли медицинские бригады организации «Ихуд ацала». Пострадавшими оказались мужчины около 30 лет. По словам медиков, их травмы классифицировались как лёгкие. Первая помощь была оказана на месте.

Правоохранительные органы продолжают выяснять причины и обстоятельства инцидента. Водителям напоминают о необходимости строгого соблюдения правил дорожного движения, особенно на участках с ограниченной видимостью и поворотах, где риск аварий значительно возрастает.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Пожар в убежище Беэр-Шевы: оперативные действия спасателей и эвакуация пострадавших

Фото: пожарно-спасательная служба Южного округа

На улице Мешахрерим в Беэр-Шеве произошёл пожар в бомбоубежище жилого дома. Экстренные службы оперативно прибыли на место, немедленно развернув спасательную операцию. 

Пожарные эвакуировали из горящего помещения двух человек. Мужчина, получивший лёгкие ожоги и пострадавший от воздействия дыма, получил помощь на месте. Женщина с признаками отравления продуктами горения прошла первичное медицинское обследование. После эвакуации специалисты тщательно осмотрели убежище, убедившись, что внутри никого не осталось. 

«Это было жуткое зрелище — спецтехника, клубы дыма, всё напоминало кадры из фильма о катастрофах», — рассказала одна из местных жительниц, ставшая свидетелем событий. 

Благодаря слаженной работе пожарных пламя удалось быстро локализовать, предотвратив его распространение на соседние помещения. Причины возгорания сейчас выясняют эксперты, а также проверяют объект на соответствие нормам безопасности. 

Пожарная служба напоминает жителям о необходимости регулярно проверять состояние бомбоубежищ. Особое внимание следует уделять исправности электропроводки и недопущению хранения легковоспламеняющихся веществ в подобных помещениях. 

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Рынок жилья меняет курс: Беэр-Шева выходит в лидеры, Тель-Авив теряет позиции

Фото: Михаил Фейгин

На израильском рынке недвижимости произошли неожиданные изменения: Беэр-Шева, ранее воспринимавшаяся как периферийный рынок, уверенно выходит в лидеры по продажам. Аналитики Минфина называют это настоящим прорывом для столицы Негева, которая последние два десятилетия уступала центральным районам страны.

Статистика ноября 2024 года демонстрирует впечатляющую динамику: продано 7150 квартир, включая льготное жильё и вторичный рынок. Это на 73% больше, чем год назад. Однако в сравнении с "золотым" ноябрём 2022 года зафиксировано снижение на 8,5%. На чистом рынке (без субсидированных сделок) заключено 6488 сделок — рост на 63% по сравнению с прошлым годом, но на 10% ниже уровня 2022-го.

Подрядчики реализовали 2958 квартир, включая льготные программы, что почти вдвое превышает показатели 2023 года. Без учёта господдержки продано 2296 квартир, что на 71% больше прошлогодних показателей, хотя результат всё ещё немного уступает 2022 году.

Особенно ярко феномен Беэр-Шевы проявляется в статистике подрядчиков: 434 проданные квартиры вывели город в лидеры. Эксперты подчёркивают, что без этого "южного бума" общий объём продаж в стране мог бы снизиться примерно на 10%.

В других регионах ситуация менее оптимистична. В Хадере, Тель-Авиве, Тверии и Реховоте наблюдается заметное снижение активности. Строительные проекты часто задерживаются: каждый четвёртый переносится почти на год или дольше, а начавшаяся война лишь усугубила эту тенденцию. Несмотря на это, 63% новых квартир продаются ещё на стадии планирования, хотя с весны 2024 года доля таких сделок постепенно сокращается.

Застройщики всё чаще предлагают покупателям финансовые послабления, привлекая внимание налоговых органов. В Тель-Авиве каждая четвёртая квартира продаётся с бонусами, чаще всего по схеме 15/85, где основная часть оплаты производится ближе к завершению строительства. Средний срок ожидания по таким сделкам составляет почти шесть лет. Однако инвесторы всё меньше интересуются "бонусными" квартирами: в Тель-Авиве их доля упала с 36% до 20%, а в Беэр-Шеве — с 25% до 9%.

Вторичный рынок также демонстрирует нестабильность: за ноябрь заключено 4192 сделки — на 14% меньше, чем год назад, хотя месячный рост составил 46%. Особенно заметно снижение активности на севере страны. Инвесторы купили 1087 квартир, что на 17% меньше прошлогоднего уровня, причём половина сделок пришлась на новостройки. В Тель-Авиве эта доля достигает 62%. Зарубежные покупатели также снизили активность: всего 140 сделок за месяц, из которых 86 — в Иерусалиме, что на 6% меньше, чем в 2023 году.

Беэр-Шева продолжает удивлять аналитиков, становясь новым центром активности на рынке жилья, в то время как центральные регионы страны теряют свои позиции. Эти изменения подчёркивают растущее значение периферии в экономической и социальной жизни Израиля.

 Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l

Адвокат Алекс Шуд обвиняется в мошенничестве с недвижимостью: ущерб оценивается в миллионы шекелей

Фото: Beer7.net

Мировой суд Беэр-Шевы разрешил обнародовать имя адвоката, обвиняемого в мошенничестве с недвижимостью. Им оказался Алекс Шуд, которому вменяют нанесение ущерба клиентам на сумму около двух миллионов шекелей через фиктивные сделки и злоупотребление доверием.

Суд постановил продлить содержание Шуда под стражей на шесть дней для продолжения расследования. Ему предъявлены обвинения в мошенничестве, злоупотреблении доверием, отмывании денег, подделке документов, уклонении от уплаты налогов. 

Расследование, получившее название «Слепое доверие», выявило около двадцати пострадавших, среди которых большинство составляют пожилые иммигранты из стран СНГ. По данным полиции, Шуд использовал свою репутацию адвоката, чтобы убедить клиентов передать ему крупные суммы для покупки недвижимости. Получив деньги, он прекращал контакт с клиентами, присваивая средства.

Некоторые пострадавшие пытались связаться с адвокатом, но в ответ слышали объяснения, что он якобы был призван на военную службу по экстренной повестке «Цав 8». Однако адвокат Веред Итах-Шалев, представляющая одного из пострадавших, запросила информацию у ЦАХАЛа, который подтвердил, что Шуд не призывался и не участвовал в боевых действиях.

В деле фигурируют ещё трое подозреваемых, включая жену Алекса Шуда - Дженни, также являющуюся адвокатом (на ее счет, согласно подозрениям, он переводил деньги), и двух руководителей риэлторской компании, через которую предположительно проводились фиктивные сделки.

Полиция Южного округа продолжает расследование и призывает возможных пострадавших обратиться в отдел по борьбе с мошенничеством. Правоохранительные органы активно работают над установлением всех деталей схемы.

У супругов Шуд были адвокатские офисы в Ашдоде и Тель-Авиве. Алекс Шуд закончил юридический факультет колледжа управления в Ришон ле-Ционе и некоторое время работал в Центральном банке Израиля.

Следует отметить, что Алекс Шуд, помимо прочего, является соучредителем Фонда поддержки русской культуры и наследия в Израиле и активно сотрудничал с посольством России. 

 Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8

Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l